Rumah Komersial Puri Harmoni Muktiwari Laris Manis
BEKASI, KORIDOR – Meski masih masa pandemi kebutuhan hunian di segmen menengah ke bawah, terutama rumah dengan harga terjangkau tetap tinggi. Hal ini dialami perumahan Puri Harmoni Muktiwari, Cibitung, Bekasi, yang dikembangkan Vista Land Group.
Pada kuartal pertama tahun 2021 ini penjualan rumah di Puri Harmoni Muktiwari cukup bagus, bahkan belum genap satu semester, penjualan perumahan yang dekat dengan Stasiun KRL Tambun dan Pasar Induk Cibitung ini telah mencapai 209 unit rumah atau setara 70 persen dari penjualan tahun 2020 lalu sebesar 300 unit rumah.
Menurut Ardian Hendra, General Manager Regional Timur Vista Land Group, selain kebutuhan perumahan menengah ke bawah memang terus meningkat, kebijakan relaksasi di sektor properti (free PPN dan DP 0 persen) juga sangat besar dampak positifnya terhadap penjualan unit rumah di Puri Harmoni Muktiwari.
Baca juga: Mutiara Puri Harmoni 3 Bidik Karyawan Industri Cikarang
“Antusiasme kalangan MBR terhadap pasar rumah subsidi di Puri Harmoni Muktiwari sangat tinggi, apa lagi setelah adanya kebijakan insentif pembelian rumah sejak awal Maret 2021. Di kuartal pertama saja sudah terjual lebih dari 200 unit indent,” kata Ardian Hendra, Selasa, 8 Juni 2021, di Bekasi.
Ardian Hendra menjelaskan, rumah subsidi yang ditawarkan di Puri Harmoni Muktiwari dengan luas bangunan 27 m2 dan luas tanah 60 m2, dibanderol dengan harga Rp168 juta sesuai dengan harga yang ditetapkan pemerintah sejak tahun 2020 yang artinya sudah hampir dua tahun ini harga tidak naik.
Untuk menarik minat pembeli rumah subsidi, kata Ardian Hendra, konsumen hanya bayar booking fee Rp1 juta, dan uang muka Rp1,5 juta saja, dan jika memenuhi persyaratan bank konsumen bisa langsung akad kredit dengan Bank BTN sebagai rekanan Puri Harmoni Muktiwari.
“Meski judulnya rumah subsidi, spesifikasi bangunannya cukup baik dengan menggunakan dinding batako, lantai keramik, rangka atap baja ringan, genteng beton, punya tembok belakang yang umumnya tidak ada, sumur bor/pompa air gratis, dan jalan cor beton. Dari Januari 2021 hingga akhir Mei lalu telah terjual 209 unit rumah subsidi,” ungkapnya.
Baca juga: Meskipun Pandemi, Pengembang Ini Sukses Jualan 30 Unit Rumah Per Hari
Rumah komersial
Berbeda dengan perumahan subsidi pada umumnya, kata Ardian Hendra, lingkungan kawasan perumahan Puri Harmoni Muktiwari terbilang rapi karena dikelola cukup baik. Ditambah lagi, perumahan ini dekat dengan stasiun kereta dan kemudahan akses transportasi lainnya menuju Jakarta.
“Yang menarik, selain rumah subsidi, penjualan unit rumah komersial atau non subsidi dengan luas bangunan 27 m2 dan luas tanah variatif mulai 90 m2, dipasarkan dengan harga mulai Rp 258 jutaan juga mengalami peningkatan yang menggembirakan,” kata Ardian Hendra.
Kelebihan dari rumah komersial Puri Harmoni Muktiwari, lanjutnya, dibangun dengan dinding double, carport beton, kusen depan aluminium, pintu depan engineering door, tembok pagar belakang setinggi 2,5 meter, tampak depan simple dan kekinian.
Baca juga: Keren, Unit Rumah KPR Bersubsidi Dari BTN Dilengkapi Kompor Induksi
Untuk pembelian rumah komersial ini, pengembang memberikan diskon uang muka hingga Rp 20 jutaan, jadi hanya dengan booking 2 juta dan bayar uang muka Rp 3,8 juta yang dapat diangsur selama 3 bulan kosumen bisa langsung akad dengan angsuran hanya Rp 2 jutaan per bulan untuk tenor 20 tahun.
“Target market rumah komersial atau non subsidi kami adalah kaum milenial (usia produktif) yang ingin punya rumah yang tanahnya luas. Profesi mereka adalah pegawai BUMN, ASN, karyawan swasta, dan masih banyak lagi. Belum satu bulan kami pasarkan, sudah terjual 20 unit dari 50 unit yang ditawarkan,” ujar Ardian Hendra.
Saat ini di perumahan Puri Harmoni Muktiwari telah terbangun sekitar 300 unit rumah subsidi, dan sedang dalam proses pembangunan 50 unit rumah komersial. Sementara rumah subsidi selanjutnya akan dibangun 250 unit yang rencananya dimulai bulan Juli 2021.
Di kawasan perumahan Puri Harmoni Muktiwari sudah tersedia berbagai fasilitas lingkungan, diantaranya: area bermain anak, lapangan olahraga, musholla, jogging track, area kuliner, danau dan lain sebagainya.
