Penjualan Rumah Metland Melonjak 53%, Bisnis Hotel Jadi Mesin Pendapatan Baru

BEKASI, KORIDOR.ONLINE – PT Metropolitan Land Tbk (Metland) mencatatkan pertumbuhan pendapatan usaha sebesar 4,16% menjadi Rp1,178 triliun hingga September 2026. Kinerja tersebut ditopang lonjakan penjualan residensial sebesar 53,14% sekaligus menjadi modal bagi perseroan untuk memperluas bisnis, termasuk merambah pasar perhotelan di Tomohon, Sulawesi Utara.

Berdasarkan hasil Paparan Publik 2026 yang digelar pada 9 November 2026, pendapatan dari penjualan residensial mencapai Rp756,11 miliar. Sementara itu, kontribusi pendapatan berulang (recurring income) tercatat sebesar Rp422,03 miliar.

Komposisi tersebut menunjukkan bahwa bisnis residensial masih menjadi kontributor utama dengan porsi 65% terhadap total pendapatan, sedangkan 35% lainnya berasal dari pendapatan berulang.

Di tengah pertumbuhan pendapatan, laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk tercatat sebesar Rp183 miliar. Penurunan laba dibandingkan periode yang sama tahun lalu terutama dipengaruhi perubahan komposisi penjualan yang didominasi produk hunian segmen menengah dengan tingkat margin lebih rendah dibandingkan segmen menengah atas.

Dari sisi neraca, hingga akhir September 2026 total aset Metland mencapai Rp8,3 triliun atau tumbuh 3,54% secara tahunan. Total liabilitas tercatat Rp2,1 triliun, meningkat 8,14%, sedangkan ekuitas mencapai Rp6,1 triliun atau tumbuh 2,03%.

Presiden Direktur PT Metropolitan Land Tbk Anhar Sudradjat mengatakan, pertumbuhan pendapatan hingga kuartal III 2026 terutama ditopang penjualan residensial di sejumlah proyek unggulan, yakni Metland Menteng, Metland Cikarang, dan Metland Transyogi.

“Pertumbuhan pendapatan hingga Kuartal III 2026 terutama didukung oleh penjualan residensial, dengan kontribusi dari Metland Menteng, Metland Cikarang dan Metland Transyogi. Kami terus mencermati kondisi yang ada dan mempersiapkan beberapa strategi untuk mengejar target Perseroan,” ujar Anhar.

Ekspansi ke Tomohon, Perkuat Pendapatan Berulang

Tidak hanya mengandalkan penjualan properti, Metland juga memperkuat diversifikasi usaha melalui ekspansi bisnis perhotelan. Salah satu langkah strategisnya adalah menghadirkan Metland Marron Hotel Tomohon melalui kolaborasi Metland Group dengan Karyadeka Group.

Hotel yang diresmikan pada 23 Oktober 2026 tersebut menjadi hotel bintang empat pertama di Kota Tomohon, Sulawesi Utara. Peresmian dilakukan oleh Gubernur Sulawesi Utara Mayjen TNI (Purn.) Yulius Selvanus Komaling, ditandai dengan penandatanganan prasasti.

Acara tersebut turut dihadiri Wali Kota Tomohon Caroll Joram Azarias Senduk, Wakil Wali Kota Tomohon Sendy Rumajar, serta jajaran direksi dan manajemen Metland Group dan Karyadeka Group.

Metland Marron Hotel Tomohon memiliki 60 kamar yang telah beroperasi dari total rencana pengembangan sebanyak 105 kamar. Mengusung konsep perpaduan hotel bisnis dan rekreasi (business and leisure), hotel ini memanfaatkan potensi alam, budaya, dan kuliner Minahasa sebagai daya tarik utama.

Berada di kawasan berhawa sejuk dengan panorama Gunung Lokon dan danau, hotel tersebut juga membidik pasar MICE (Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions). Fasilitas yang tersedia meliputi Lokon Ballroom, dua Mahawu Meeting Room, serta restoran.

Anhar mengatakan, ekspansi ke Tomohon tidak hanya diarahkan untuk menangkap peluang pertumbuhan pariwisata daerah, tetapi juga memperkuat kontribusi sektor perhotelan terhadap pendapatan berulang perseroan.

“Kehadiran Metland Marron Hotel Tomohon diharapkan dapat mendukung pengembangan pariwisata Tomohon sekaligus meningkatkan kontribusi bisnis perhotelan terhadap pendapatan berulang (recurring income) Metland,” katanya.

Perluas Pasar Residensial dan Siapkan Proyek Baru

Di sektor residensial, Metland tetap mengoptimalkan penjualan melalui berbagai strategi pemasaran. Upaya tersebut antara lain penawaran khusus untuk unit tertentu, kemudahan pembayaran, kerja sama pembiayaan KPR dengan perbankan, serta pemanfaatan insentif PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP).

Perseroan juga melanjutkan pengembangan sejumlah proyek hunian untuk menjaga kesinambungan pasokan produk dan memperluas pilihan konsumen.

Beberapa proyek yang tengah dikembangkan meliputi Cluster Conifera di Metland Menteng, Cluster Walden di Metland Transyogi, Cluster Brassia Garden di Metland Cikarang, Cluster Valencia di Metland Cibitung, serta proyek Tanasultan di Metland Kertajati.

Selain mengembangkan proyek eksisting, Metland tengah mempersiapkan proyek residensial baru di Manado, Sulawesi Utara, melalui pengembangan Metland Kairagi. Langkah ini sekaligus memperluas jangkauan bisnis perseroan di kawasan Indonesia Timur.

Sementara itu, pada segmen pusat perbelanjaan, Metland terus mengoptimalkan kinerja aset yang telah beroperasi di tengah tantangan pasar. Strategi yang ditempuh mencakup pengembangan tenant, peningkatan fasilitas sesuai kebutuhan pengunjung, serta penguatan kualitas dan daya tarik pusat perbelanjaan.

Melalui penguatan bisnis residensial, perhotelan, dan pusat perbelanjaan, Metland berupaya menjaga keseimbangan sumber pendapatan sekaligus memperbesar kontribusi pendapatan berulang sebagai penopang pertumbuhan bisnis jangka panjang.