JAKARTA, KORIDOR— Progres penjualan proyek residensial Panjibuwono City dan Darmawangsa Residence menunjukan banyak peningkatan pada kuartal pertama tahun 2021. Animo masyarakat untuk memiliki hunian premium besutan PT AlamindoTrulynusa yang merupakan bagian dari Dwicitra Mekar Abadi Group (DMA) itu tetap tinggi, sehingga harga rumah di kedua residensial tersebut sudah mengalami kenaikan harga dalam 3 bulan terakhir dengan penjualan yang tinggi.
Direktur DMA Bryan Soedarsono, mengungkapkan faktor stimulus insentif dan bantuan diberikan pemerintah berupa DP 0% dan PPN 0% di masa pandemi COVID-19 dinilai sangat berpengaruh pada pemasaran di kwartal pertama, pasalnya kebijakan ini sangat meringankan konsumen dalam pembelian rumah.
“Setelah stimulus PPN 0% diumumkan di bulanMaret, penjualan kami meningkat hamper dua kali lipat dibandingkan dengan bulan-bulan sebelumnya” ujar Bryan, Senin(5/4/2021).
Selaina danya program pemerintahPPN 0% dan DP 0%, DMA juga menanggung Biaya KPR dan BPHTB, dan juga sudah bekerjasama dengan Bank BTN untuk memberikan bunga KPR di 4.6%. “Sinergi program pemerintah, bank, dan developer ini akan mendorong konsumen untuk tetap percaya diri membeli property,” ungkapnya.
Bryan menyimpulkan, peningkatan pemasaran pada proyek hunian Panjibuwono City dan Darmawangsa Residence di tahun kedua covid-19 ini mencerminkan adanya peningkatan daya beli masyarakat. Karenanya DMA juga sedang merencanakan untuk launching beberapa projek residensial premium baru di daerahTenjo di semester 2 tahun 2021. “Kami positif tahun ini akan menjadi tahun bangkitnya sector property yang sempat tertunda karena pandemi,” terang Bryan.
Sasar Millenial dan Keluarga Muda
Panjibuwono City dan Darmawangsa Residence membidik segmen keluarga muda dan kaum milenial yang masih memiliki bujet terbatas namun ingin mencari rumah dengan luasan bangunan dan atau tanah yang mencukupi. Saat ini pihaknya tengah focus mengembangkan tipe terlaris yakni tipe 39/72 (Salvia, 1 lantai) dan tipe 55/72 (Srikandi dan Casa Familia, 2 lantai).
Selain dua tipe tersebut, Panjibuwono City dan Darmawangsa Residence masih memilki lebih dari 10 tipe hunian lainnya yang bias cocok di semua kebutuhan keluarga. Harga hunian yang ditawarkan pun sangat beragam, mulai dari Rp300 juta untuk rumah 1 lantai, bahkan untuk rumah 2 lantai di tawarkan mulai Rp600 jutaan.
“Kami menyediakan rumah dengan konsep rumah tumbuh, sehingga harga beli di awal tidak terlalu berat. Rumah berdiri di atas tanah yang luas dengan luasan bangunan dan jumlah kamar yang tidak berlebihan, namun cukup untuk menjalankan kegiatan sehari-hari di New Normal ini. Dengan adanya tanah yang luas, rumah dapat diperbesar di kemudian harinya sesuai kemampuan konsumen,” jelasnya.
Soal spesifikasi dan infrastruktur, Panjibuwono City dan Darmawangsa Residence tidak kalah dengan perumahan premium lainnya. Setiap rumah sudah tersambung dengan jaringan internet fiber optic, jaringan air bersihdari Water Treatment Plantatau PAM, menggunakan septictank dan ground tank ramah lingkungan, dan juga menggunakan spek dari produsen terbaik seperti genteng Monier, cat Mowilex, dan saniter Toto/ American Standard.
Fasilitas penunjang di Panjibuwono City dan Darmawangsa Residence sudah sangat lengkap untuk kegiatan keluarga sehari-hari, mulai dari tersedianya Water Park, taman tematik, area kuliner, dan minimarket.
Banyak Benefit Menarik
Masyarakat yang membeli rumah di Panjibuwono City dan Darmawangsa Residence saat ini akan banyak mendapat keuntungan seperti program “Smart Home” yang bekerjasama dengan Indihome, dimana semua rumah di Darmawangsa dan Panjibuwono City, baik yang besar maupun kecil akan dapat mengendalikan dan memantau listrik, kegiatan, dan keamanan rumah dari HP. “Di Bekasi hanya di tempat kami konsumen dapat beli rumah 300 Jt-an sudah lengkap dengan Smart Home,” tutur Bryan.
Selain pemanfaatan PPN 0% dan DP 0%, Panjibuwono City dan Darmawangsa Residence juga bekerjasama dengan Bank BTN agar dapat memberikan bunga sangat rendah kepada konsumen di angka 4.6%, juga developer berkomitmen menjamin gratis seluruh biaya BPHTB dan Biaya KPR yang semula dibebankan kepada konsumen.
Pandemi Covid-19 yang telah memasuki tahun kedua juga menjadi perhatian DMA dalam menggarap proyek huniannya. Gaya hidup di kebijakan New Normal yang mengharuskan bekerja atau belajar darir umah menjadi perhatian tersendiri dengan memfokuskan desain dan pemanfaatan ruangan yang lebih optimal.
Rumah 2 lantai (Tipe Srikandi dan Casa Familia) dengan 3 kamar seharga 600 juta yang telah di launching mengusung konsep multi-functional room. Bryan mencontohkan, meski bangunan tidak terlalu besar, dengan konsep ini kamar tidur dapat juga bias ditransformasi menjadi ruang bekerja atau belajar yang luas.
Dengankonsep multi-functional room ini, rumah dengan bangunan 55m2 pun dapat berfungsi sama dengan rumah ukuran lebih besar. Rumah pun masih dapat memiliki ruang hijau di belakang untuk memperlancar sirkulasi udara dan menyediakan area di dalam rumah yang sejuk untuk bersantai. (eza)
