BANDUNG, KORIDOR.ONLINE – Seperti kita ketahui rumah merupakan kebutuhan papan yang sangat penting bagi setiap orang. Dengan memiliki rumah, maka seseorang memiliki tempat berteduh dan berlindung. Meski demikian, semakin terbatasnya lahan di kota besar, maka harga rumah akan semakin mahal setiap tahunnya.
Sehingga wajar saja, property menjadi salah satu aset investasi yang menjanjikan. Dengan memiliki rumah untuk disewakan maka sudah memiliki pasif income. Namun ketika kamu ingin menjualnya tentu bukan pekerjaan yang mudah. Bahkan ada yang bertahun-tahun rumah tidak laku-laku.
Rumah adalah salah satu aset berharga yang bisa menjadi sumber pendapatan yang menguntungkan. Terlebih lagi jika rumah tersebut berada di kota Bandung, yang merupakan salah satu kota yang diminati oleh para pemburu properti.
BACA JUGA: Lewat Festival Malam Muda Mudi Jakarta Kota Global, Bank DKI Perkenalkan Jakarta Tourist Pass
Jual rumah Bandung membutuhkan strategi yang tepat agar rumah cepat terjual. Nah agar kamu tidak mengalami kesulitan menjual rumah di Bandung maka ada beberapa cara yang bisa kamu lakukan, diantaranya adalah:
1. Memasang iklan di situs jual beli rumah
Di era digital seperti sekarang, memasang iklan di situs jual beli rumah adalah salah satu cara yang efektif dalam memasarkan rumah. Banyak orang yang menggunakan situs jual beli rumah untuk mencari dan memasarkan propertinya. Salah satu situs jual beli rumah terbesar dan terpercaya di Indonesia adalah Pinhome.
Untuk memasang iklan di situs ini, kamu hanya perlu mendaftar sebagai penjual dan mengisi informasi lengkap tentang rumah yang ingin kamu jual. Pastikan untuk mengisi informasi dengan lengkap dan jelas agar calon pembeli mendapatkan gambaran yang baik tentang rumah.
BACA JUGA: Andai Kota-Kota itu Bernyawa, Tak Cukup Transformasi 40 Kota
Dengan menggunakan situs jual beli rumah tentunya jangkauan promosi rumah yang kamu jual akan semakin luas. Hal ini tentunya akan membuka peluang rumah yang kamu jual banyak dilihat dan akan semakin cepat laku terjual.
2. Membuat iklan yang informatif
Membuat iklan yang informatif sangat penting dalam menjual rumah dengan cepat di Bandung. Calon pembeli cenderung enggan membeli rumah yang dijual secara asal-asalan. Untuk itu, lengkapi informasi mengenai rumah kamu, seperti keunggulan rumah, spesifikasi bangunan, fasilitas umum, dan lain sebagainya.
Jika perlu, tambahkan informasi mengenai potensi investasi yang bisa didapatkan oleh pembeli. Gunakan bahasa yang ringan, mudah dimengerti, dan menarik minat calon pembeli. Jangan lupa untuk tidak membuat janji palsu yang tidak dapat kamu penuhi.
Banyak kegagalan ketika mempromosikan rumah yang akan dijual dengan menuliskan deskripsi yang tidak lengkap. Sehingga banyak menimbulkan pertanyaan dari calon pembeli. Sebaiknya kamu mengisi kolom deskripsi dengan lengkap detail, dari spesifikasi bangunan hingga surat legalitas rumah yang akan dijual.
BACA JUGA: BP Tapera Luncurkan Tapera Digital Services
3. Cantumkan lokasi yang jelas
Salah satu hal yang sering luput dari perhatian penjual rumah adalah mencantumkan lokasi yang jelas. Lokasi adalah faktor penting dalam bisnis properti. Jika rumah kamu berada di kawasan yang strategis, sebutkan dengan jelas lokasi tersebut dalam iklan.
Lokasi menjadi hal yang sangat penting, karena calon pembeli akan memfilter pertama kali ketika akan membeli rumah adalah lokasinya. Karena biasanya mereka memiliki prioritas utama untuk menempati suatu daerah, entah dekat tempat kerja, fasilitas, atau sarana umum.
Misalnya, jika rumah kamu berada di kawasan Setiabudhi yang terkenal dengan objek wisata, cantumkanlah hal tersebut dalam iklan. Manfaatkan fitur maps yang terdapat disitus jual beli untuk menunjukkan secara akurat lokasi rumah.
4. Berikan informasi yang singkat dan padat
Meskipun tidak ada batasan jumlah kata dalam mengisi deskripsi iklan, tetapi sebaiknya berikan informasi yang singkat dan padat. Hindari penggunaan istilah-istilah yang sulit dipahami oleh orang awam. Gunakan gaya bahasa yang mudah dimengerti dan menarik minat calon pembeli.
BACA JUGA: M. Syawali Kembali Terpilih Pimpin Asprumnas
Jangan terlalu bertele-tele dalam menuliskan deskripsi rumah yang akan kamu jual. Jika perlu, gunakan teknik click bait untuk menarik perhatian calon pembeli, namun jangan membuat janji palsu yang tidak dapat kamu penuhi.
5. Lampirkan foto yang menarik dan berkualitas
Salah satu hal yang diperhatikan ketika seseorang mencari sebuah produk di sitsu online adalah tampilan dari produk tersebut. begitu juga dalam jual beli rumah, karena manusia cenderung lebih tertarik pada hal-hal yang berbau visual.
Maka sebaiknya kamu lampirkanlah foto-foto yang menarik dan berkualitas pada iklan rumah yang akan kamu jual. Pastikan foto-foto tersebut memiliki resolusi yang baik agar calon pembeli dapat melihat detail rumah dengan jelas.
Gunakan kamera yang berkualitas untuk mengambil foto-foto rumah yang akan kamu jual. Ambillah foto dari sudut yang dapat memperlihatkan keseluruhan ruangan rumah secara jelas. Jangan lupa untuk memperhatikan pencahayaan agar foto terlihat lebih terang dan menarik.
BACA JUGA: Sukses Pasarkan Seribu Rumah, Paradise Serpong City 2 Luncurkan Cluster Ecoarden Paradise
6. Ketahui waktu terbaik untuk menjual rumah
Mengetahui waktu yang tepat untuk menjual rumah juga penting. Menurut pengamat ekonomi, waktu yang tepat untuk menjual rumah di Bandung adalah saat suku bunga sedang turun. Hal ini karena saat suku bunga turun, harga cicilan rumah juga menjadi rendah, sehingga banyak orang yang memanfaatkan momen ini untuk membeli rumah.
Selain itu, tahun 2024 juga dianggap sebagai waktu yang tepat untuk menjual properti di Indonesia karena adanya pertumbuhan ekonomi, pembangunan infrastruktur, dan bonus demografi. Oleh karena itu, perhatikan faktor-faktor ini saat menjual rumah.
7. Lakukan renovasi jika perlu
Jika rumah kamu tidak kunjung terjual, mungkin ada baiknya untuk melakukan renovasi terlebih dahulu. Periksalah kondisi fisik rumah kamu dan perbaiki segala kekurangan yang ada. Pastikan rumah kamu dalam kondisi baik dan terawat sebelum dipasarkan.
BACA JUGA: Elevee Condominium, Yakinkan Pasar Dengan Komitmen Progres Pembangunan Sesuai Jadwal
Ketika kamu melakukan renovasi pada rumah yang akan kamu jual, maka akan mendongkrak harga jual rumah tersebut. pasalnya dengan tampilan cat yang baru, maka rumah kamu akan terlihat lebih rapih dan lebih bersih dibandingkan tidak kamu cat terlebih dahulu.
Renovasi tidak perlu dilakukan secara besar-besaran, cukup melakukan perbaikan yang diperlukan agar rumah terlihat lebih menarik dan terawat. Jangan lupa untuk membersihkan rumah dari rumput liar dan cat ulang rumah jika diperlukan. Dengan kondisi rumah yang baik, nilai jual rumah kamu akan meningkat.
Itulah beberapa cara yang dapat kamu lakukan agar rumah yang kamu jual cepat laku. Dengan menerapkan strategi-strategi di atas, maka peluang rumah kamu laku menjadi lebih tinggi. Ingatlah untuk selalu memasang harga yang sesuai dengan kondisi dan lokasi rumah. Jika harga dan strategi pemasaran sudah sesuai, tidak akan lama lagi rumah kamu akan laku terjual.
