Pasar Rumah Tapak Makin Panas, Sinar Mas Land Lepas 147 Hunian American Classic Mulai Rp1,3 Miliar

CIBUBUR, KORIDOR.ONLINE – Permintaan rumah tapak di kawasan penyangga Jakarta masih menunjukkan daya tahan sepanjang 2026. Di tengah konsumen yang semakin selektif, desain hunian, kualitas lingkungan, aksesibilitas, dan harga menjadi faktor penting dalam menentukan pilihan.

Melihat peluang tersebut, Sinar Mas Land meluncurkan Ruby at The Ridge, klaster hunian terbaru di kawasan Harvest City, Cileungsi, Kabupaten Bogor. Mengusung konsep New Luxurious Design bergaya American Classic, proyek ini menawarkan hunian dengan karakter arsitektur yang kuat sekaligus lingkungan yang ditujukan bagi kebutuhan keluarga modern.

Deputy Group CEO Strategic Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta, mengatakan kehadiran Ruby at The Ridge merupakan upaya untuk menjawab perubahan preferensi masyarakat terhadap rumah tapak.

“Kami melihat bahwa rumah kini tidak hanya sebagai tempat tinggal, tetapi juga menjadi bagian dari gaya hidup dan cerminan karakter penghuninya. Karena itu, kami menghadirkan konsep American Classic yang memiliki karakter arsitektur kuat, namun tetap mengutamakan kenyamanan dan kebutuhan ruang keluarga,” ujar Herry Hendarta.

Ruby at The Ridge dibangun sebanyak 147 unit di atas lahan seluas 3,1 hektare dan dipasarkan dengan harga mulai Rp1,3 miliar. Klaster ini menghadirkan desain fasad yang proporsional, garis bangunan yang tegas, serta elemen arsitektur yang elegan dan timeless.

Salah satu karakter utamanya terlihat pada penggunaan atap berwarna hitam sebagai signature element. Sementara jendela berukuran besar dirancang untuk memaksimalkan pencahayaan alami dan menciptakan suasana ruang yang lebih terang serta lapang.

Klaster ini menawarkan dua pilihan tipe. Tipe 6 memiliki luas tanah 78 meter persegi dan luas bangunan 91 meter persegi, dengan tiga kamar tidur utama, satu kamar tidur tambahan, dua kamar mandi, serta satu carport. Sementara Tipe 7 memiliki luas tanah 105 meter persegi dan luas bangunan 106 meter persegi, dengan tiga kamar tidur utama, satu kamar tidur tambahan, tiga kamar mandi, serta dua carport.

Kenyamanan penghuni didukung fasilitas seperti Ridge Club House, underground utility untuk menjaga estetika lingkungan, CCTV, serta sistem one gate.

Peluncuran Ruby at The Ridge dilakukan ketika pasar rumah tapak Jabodetabek masih menunjukkan prospek positif. Berdasarkan riset Leads Property, penjualan rumah tapak di Jabodetabek mencapai 2.585 unit pada kuartal II 2026 dengan tingkat penjualan sebesar 93,7%. Hingga akhir tahun, permintaan diproyeksikan berada pada kisaran 12.000–13.000 unit.

Cileungsi dan kawasan timur Jabodetabek menjadi salah satu wilayah yang berpotensi menangkap permintaan tersebut. Harvest City sendiri dikembangkan sebagai township di atas lahan seluas 1.400 hektare dan memiliki akses menuju sejumlah jaringan jalan tol, termasuk melalui Pintu Tol Jatikarya, Nagrak Kota Wisata, Narogong, dan Burangkeng.

Dengan konektivitas tersebut, Harvest City menawarkan alternatif hunian bagi masyarakat yang mencari rumah tapak dengan lingkungan kawasan terintegrasi, akses menuju Cibubur, Bekasi dan Jakarta, serta pilihan hunian dengan karakter desain yang berbeda.