Cicilan Mulai Rp5 Jutaan, Amesta Living Sasar Pembeli Rumah Pertama
Intiland melalui Amesta Living meluncurkan klaster KINI di Surabaya Timur. Rumah dua lantai ditawarkan mulai Rp850 jutaan dengan cicilan Rp5 jutaan per bulan untuk Gen Z dan keluarga muda.
SURABAYA, KORIDOR.ONLINE – Memiliki rumah sendiri masih menjadi tantangan bagi generasi muda di tengah kenaikan harga properti dan keterbatasan kemampuan finansial. Menangkap peluang tersebut, PT Intiland Development Tbk (Intiland) melalui Amesta Living menghadirkan klaster KINI, hunian dua lantai dengan harga mulai Rp850 jutaan dan cicilan mulai Rp5 jutaan per bulan.
Peluncuran klaster KINI menjadi strategi pengembang untuk menjangkau pasar generasi muda, khususnya Gen Z dan keluarga muda yang menginginkan rumah pertama dengan harga lebih terjangkau tanpa harus mengorbankan kenyamanan dan kualitas lingkungan.
Direktur Utama PT Graha Abdael Sukses (GAS), Hans Wibisono, mengatakan kebutuhan generasi muda terhadap hunian terus menjadi perhatian perseroan. Berdasarkan riset internal yang dilakukan perusahaan, sebanyak 61% Gen Z memiliki keinginan untuk membeli properti. Namun, tingginya harga rumah dan beban cicilan membuat sebagian dari mereka harus menunda rencana tersebut.
“Dari riset kami, sebanyak 61% Gen Z ingin memiliki properti, tetapi tingginya harga atau cicilan memaksa mereka untuk menunda. Saya berharap kehadiran klaster KINI menjawab keraguan para Gen Z untuk punya rumah dengan harga terjangkau, di lokasi strategis dan lingkungan nyaman dan asri,” ujar Hans dalam keterangannya, Rabu (11/11/2026).
Klaster KINI menawarkan sebanyak 39 unit rumah dengan dua pilihan tipe. Tipe KINI 5 memiliki luas tanah 50 meter persegi dan luas bangunan 53 meter persegi, sedangkan tipe KINI 6 memiliki luas tanah 60 meter persegi dan luas bangunan 63 meter persegi.
Kedua tipe dirancang dengan dua kamar tidur, dua kamar mandi, satu carport, serta taman pribadi (private garden). Konsep hunian compact dua lantai tersebut ditujukan untuk memenuhi kebutuhan pasangan muda maupun keluarga kecil yang mengutamakan efisiensi ruang dan fungsionalitas.
Dari sisi desain, rumah di klaster KINI mengadopsi pendekatan biophilic design dengan mengintegrasikan unsur alam ke dalam bangunan. Konsep tersebut diwujudkan melalui optimalisasi pencahayaan alami, sirkulasi udara, serta kedekatan dengan ruang terbuka hijau.
Tawarkan Fasilitas Kawasan Terpadu
Tidak hanya menawarkan harga kompetitif, klaster KINI juga menjadi bagian dari Amesta Living, kawasan mixed-use terpadu seluas 60 hektare yang dikembangkan PT Graha Abdael Sukses (GAS), perusahaan hasil kolaborasi Intiland dan PT Abdael Nusa.
Berlokasi di kawasan Nol Outer East Ring Road (OERR) Surabaya Timur, Amesta Living mengintegrasikan berbagai fungsi properti, mulai dari hunian, area ritel, SOHO, hingga mal gaya hidup.
Untuk menunjang kenyamanan penghuni, kawasan ini dilengkapi sistem keamanan 24 jam, one gate system, jaringan utilitas bawah tanah, jaringan fiber optic, serta taman bermain anak.
Penghuni juga dapat menikmati fasilitas water promenade sebagai ruang terbuka untuk aktivitas luar ruang dan interaksi antarwarga. Tersedia pula Setara Community Center yang dilengkapi kolam renang, aula multifungsi, serta meeting point yang dapat difungsikan sebagai ruang kerja bersama (coworking space) dan tempat pertemuan komunitas.
Sementara itu, kebutuhan sehari-hari penghuni ditunjang Arta Space Commercial Hub yang dikembangkan sebagai area komersial di dalam kawasan.
Hans mengatakan, klaster KINI dirancang untuk memberikan alternatif hunian yang sesuai dengan kebutuhan keluarga muda, baik dari sisi harga, desain, maupun fasilitas pendukung.
“Ini saatnya punya rumah sendiri. Di klaster KINI, kami menawarkan sebuah hunian compact dengan harga lebih terjangkau dan beragam nilai tambah sesuai kebutuhan keluarga muda,” kata Hans.
Pasar Surabaya Timur Tumbuh Stabil
Direktur PT Graha Abdael Sukses David Hosea mengatakan, perkembangan kawasan Surabaya Timur memberikan peluang bagi pertumbuhan pasar properti, terutama seiring pembangunan infrastruktur strategis seperti jalur OERR dan MERR.
Menurutnya, konsumen rumah pertama, khususnya pasangan dan keluarga muda, kini semakin selektif dalam memilih hunian. Selain harga, mereka mempertimbangkan kualitas bangunan, integrasi fasilitas, lingkungan, aksesibilitas, hingga kredibilitas pengembang.
“Para pasangan maupun keluarga muda cenderung membeli rumah untuk ditempati. Mereka menjadi lebih kritis terhadap aspek-aspek penting dengan tetap mengutamakan nilai uang. Amesta Living dapat menjadi pilihan bagi mereka membangun impian keluarga,” ujar David.
Perkembangan Amesta Living tercermin dari capaian penjualan yang telah melampaui 450 unit rumah hingga triwulan III 2026. Lebih dari 400 keluarga juga telah menetap di kawasan tersebut.
Dengan peluncuran klaster KINI, Amesta Living berupaya memperluas jangkauan pasar sekaligus menjawab kebutuhan generasi muda terhadap hunian pertama yang terjangkau, fungsional, dan berada dalam kawasan dengan fasilitas terpadu.
