JAKARTA, KORIDOR.ONLINE — PT Intiland Development Tbk (Intiland) kembali memperluas portofolio hunian tapaknya dengan memperkenalkan Sakha Semanan, proyek residensial terbaru yang berlokasi di kawasan Taman Semanan Indah, Semanan, Jakarta Barat. Proyek ini dirancang untuk menjawab kebutuhan keluarga muda akan rumah dua lantai dengan tata ruang efisien, lingkungan hijau, serta konektivitas yang terintegrasi.
Sakha Semanan dikembangkan dalam skala terbatas sebanyak 32 unit rumah berkonsep tropis modern. Berada di kawasan yang telah berkembang, proyek ini memiliki akses cepat menuju jaringan tol utama—termasuk tol dalam kota, tol bandara, dan tol lingkar luar Jakarta—serta didukung moda transportasi publik seperti KRL dan TransJakarta.
Pimpinan Proyek Sakha Semanan, Fransisca Tatik Yudianti, menyampaikan bahwa pengembangan ini merupakan bagian dari strategi Perseroan untuk memperkuat penetrasi di segmen hunian tapak Jakarta, khususnya di lokasi matang dengan permintaan end-user yang stabil. Menurutnya, konsumen kini semakin cermat dalam memilih hunian, tidak hanya mempertimbangkan harga, tetapi juga kualitas lingkungan, perencanaan kawasan, dan kemudahan mobilitas.
“Sakha Semanan kami rancang dengan perencanaan matang dan standar kualitas yang terjaga. Kami optimistis proyek ini akan menjadi salah satu pilihan utama masyarakat, khususnya di Jakarta Barat,” ujarnya dalam keterangan tertulis, Senin (23/02).
Intiland melihat segmen keluarga muda dan profesional masih menjadi motor permintaan hunian tapak di Jakarta dan sekitarnya. Oleh karena itu, proyek ini menempatkan faktor lokasi strategis, aksesibilitas, desain fungsional, serta kualitas bangunan sebagai proposisi nilai utama.
Sakha Semanan menawarkan dua tipe unit. Tipe standar memiliki luas tanah 90 meter persegi (6×15 meter) dengan luas bangunan 122 meter persegi sebanyak 28 unit. Sementara tipe hoek hadir dengan luas tanah 146,5 meter persegi (10×15 meter) dan luas bangunan 125 meter persegi sebanyak 4 unit. Seluruh unit dipasarkan mulai dari harga Rp1,9 miliar.
Dari sisi spesifikasi, proyek ini mengusung struktur beton bertulang dengan fondasi tapak, dinding bata ringan, penggunaan sanitair TOTO atau setara, serta kapasitas listrik 5.500 VA. Standar tersebut disiapkan untuk menunjang kebutuhan jangka panjang penghuni.
Keunggulan lokasi turut diperkuat oleh ketersediaan fasilitas di dalam dan sekitar kawasan, mulai dari Stasiun KRL Rawa Buaya dan Kalideres, fasilitas olahraga seperti Splash Sport Club dan lapangan tenis, hingga supermarket, sekolah, ruko komersial, pusat perbelanjaan, serta beragam pilihan kuliner. Kombinasi ini menjadikan Sakha Semanan sebagai hunian yang praktis sekaligus nyaman untuk mendukung aktivitas harian.
Peluncuran Sakha Semanan juga menjadi kelanjutan dari keberhasilan proyek sebelumnya, Virya Semanan, yang diperkenalkan pada 2022 di kawasan yang sama. Proyek tersebut mencatat tingkat penjualan hampir penuh, mencerminkan respons positif pasar terhadap konsep hunian privat dalam skala terbatas.
Menurut Fransisca, capaian tersebut menunjukkan dua hal: penerimaan pasar terhadap konsep produk yang ditawarkan serta tetap kuatnya kebutuhan rumah tapak di lokasi strategis. “Sakha Semanan kami hadirkan untuk menjawab kriteria tersebut sekaligus memperluas pilihan bagi konsumen,” katanya.
Perseroan memproyeksikan pasar hunian tapak di Jakarta dan sekitarnya tetap prospektif pada 2026, terutama di segmen menengah dengan rentang harga Rp1 miliar hingga Rp2 miliar yang diperkirakan menjadi kontributor transaksi terbesar. Kondisi ini dinilai semakin memperkuat posisi Sakha Semanan sebagai opsi hunian sekaligus instrumen investasi properti jangka panjang.